venta
USD 73.000
Casa · 81m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Villa Gesell · 5 amb · 4 dorm · 81 m2 · hace 9 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Camino de los Pioneros 1900, Villa Gesell
USD 178.000
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Casa en venta
USD 178.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Camino de los Pioneros 1900, Villa Gesell
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 245 m²
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
XINTEL(GIA-GI1-439) Venta de Casa 5 AMBIENTES, Villa Gesell Casa de 5 amb+ 2 dtos tipo monoambiente+cochera cubierta.
Características: PB: Amplio living comedor, baño completo cducha, escritorio chogar o dormitorio, dormitorio principal cplacard en suite, 2do dormitorio cplacar en suite, comedor diario y cocina. PA: Amplio entre pisoguardilla de 60m2, cochera cubierta cerrada, lavaderosala de maquinas. Mono-ambiente con cocina y baño cducha. 2do Mono-ambiente ccocina y baño cducha.
Amplio parque forestado.
Parrilla deck exterior.
Salida al campo de golf XINTEL(GIA-GI1-439)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 190.549 en total: USD 178.000 del aviso mas USD 12.549 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.605.604 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Costo total realUSD 190.549
- Precio del aviso
- USD 178.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.308
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.461
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.605.604/mes
Necesitas ingresos por $ 6.422.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Camino de los Pioneros 1900
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 15 minutos.
Espacios verdes
Plaza de los Abuelos15 min · 956 m
Plaza de los Niños15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Gesell
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 213,3% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Gesell
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa Gesell
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.031/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.9%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa Gesell
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 245.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.3%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Gesell
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 226.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Gesell
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 226.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+118.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Camino de los Pioneros 1900, Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires
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