Casa en venta en Mar de las Pampas · 7 ambientes
Casa en venta
USD 600.000

Casa en venta en Mar de las Pampas · 7 ambientes

Casa de Estilo - 100m de la playa

A. Sobral y A. Storni 100 · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de las Pampas, 7 ambientes, 300 m², USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta es una casa verdaderamente unica en la zona y con un gusto muy refinado. Es una propiedad con un estilo moderno, con detalles elegantes y con materiales de alta calidad tanto en su exterior como interior. Al ingresar a la casa uno se siente en un espacio donde la atencion al detalle es primordial. Con una apariencia atractiva y duradera. Techos en madera que dan un toque rustico o calido al diseño. Los pisos en porcelanato en la casa y mesada de marmol en la cocina, sugiere una seleccion de materiales de alta calidad y durabilidad. Ademas fue parte de la decoracion de la casa no solo el mobiliaria si no tambien la iluminacion. Su exterior con acabados en tarquini y ventanas con un regrueso saliente. Tambien los metros cuadrados que estan descubiertos del lote, fueron completamente parquizados y con un sistema de riego. Iluminado que al pasar por la noches se aprecia la casa de una forma distinta al dia. La casa esta diseñada y pensada para vivir en todas las epocas del año, cuenta con calefaccion que va desde Aire acondicionado hasta losa radiante con caldera, ademas de una estufa en hierro que se encuentra en el centro de la sala. La propiedad cuenta en planta baja con 2 dormitorios, baño completo, living comedor y cocina. Ademas, Lavadero que puede funcionar tambien como cuarto de servicio con baño completo. Planta alta, Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios que dan al frente y contra frente cada uno con balcon. Estos dos cuartos comparten un baño. Garage cubierto que tambien funciona como quincho, ya que cuenta con Parrilla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.194.013/mes

Necesitas ingresos por $ 20.776.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A. Sobral y A. Storni 100, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

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