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Casa en venta en La Carmencita · 7 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Carmencita · 7 ambientes

Venta Prop + 7 Amb 450 m² Lote 177 m² Cubiertos

Paseo 105 1970. Entre Av 19 y Av 20 · La Carmencita, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Venta de propiedad de 7 Ambientes en La Carmencita, Villa Gesell, LA propiedad cuenta con un departamento de 3 ambientes con living comedor con cocina incorporada, lavadero, dormitorio matrimonial c/ placard, baño completo c/ ducha, 2do dormitorio c/ placard. Cuenta con otro dto de 3 amb (living-comedor c/ cocina incorporada, 2 dormitorios y baño c/ ducha. Ademas cuenta con una casa prefabricada en la PA ( 2 ambientes c/ baño). Enla parte trasera cuenta con taller/cochera para 3 autos. Quincho c/ parrilla. Gas Natural. XINTEL(GIA-GI1-3572)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestras Malvinas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica3 min · 212 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 EVA PERON · primaria · publica3 min · 221 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 · inicial · publica4 min · 225 m
Espacios verdes
Plaza Nuestras Malvinas2 min · 146 m
Plaza de los Niños4 min · 233 m
Plaza de los Abuelos7 min · 461 m
Salud
CENTRO DE SALUD NORTE · centro de salud · publico10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Carmencita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Carmencita esta hoy en una mediana de USD 74.900, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Carmencita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.900

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Carmencita. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo 105 1970. Entre Av 19 y Av 20, La Carmencita, Villa Gesell, Buenos Aires

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