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Casa 4 ambientes en venta en Paseo 100 2300. Entre Av 23, La Carmencita
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Paseo 100 2300. Entre Av 23, La Carmencita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
135 m²

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en La Carmencita, Villa Gesell. 2 unidades unificables, una en Planta baja y otra en planta alta. PB: Living-comedor c cocina incorporada, dormitorio cplacard, baño completo c ducha. PA: Amplio living-comedor, cocina, baño completo c ducha y dormitorio c placard. Cochera cubierta cerrada, parque forestado. Gas Natural. Frente al golf. XINTEL(GIA-GI1-1324)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paseo 100 2300. Entre Av 23

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 9 minutos.

Compras
Las Cortaderas15 min · 963 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 · inicial · publica12 min · 755 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica12 min · 781 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 EVA PERON · primaria · publica12 min · 789 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños9 min · 552 m
Plaza de los Abuelos9 min · 597 m
Plaza Nuestras Malvinas13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Carmencita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Carmencita esta hoy en una mediana de USD 74.900, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Carmencita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.900

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Carmencita. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo 100 2300. Entre Av 23, La Carmencita, Villa Gesell, Buenos Aires

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