Casa en venta en Mar Azul · 6 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Mar Azul · 6 ambientes

Venta Complejo Departamentos Mar Azul Equipados

38 300 · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Azul, 6 ambientes, 180 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,9% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 889 contra USD 2.333 de la mediana (-61,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 2.333
Mediana m²
180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Mar Azul

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Gabriela Murguia CASA EN VENTA EN MAR AZUL SOBRE CALLE 38, 6 AMBIENTES, TERRENO 500 M² Una propiedad que respira amplitud y tranquilidad en uno de los destinos más buscados de la costa bonaerense. Estas 2 casas sobre un terreno generoso de 500 m², ofreciendo ese equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad que caracteriza a Mar Azul. CONFORT Y FUNCIONALIDAD • Tres cocheras que resuelven la necesidad de estacionamiento con amplitud • Construcción sólida , con estructura probada y consolidada • Terreno de 500 m² que ofrece posibilidades de expansión, recreación o proyectos futuros • Ubicación sobre calle 38, con acceso directo y visible desde la vía principal • Espacios semicubiertos que amplían las opciones de uso y disfrute OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Para quienes buscan una base en Mar Azul, estas 2 casas representan la estabilidad de una construcción consolidada con el potencial de un terreno con ubicación excepcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Camila proveeduria3 min · 217 m
Galeria La Cascada6 min · 415 m
En Hacore10 min · 626 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar Azul

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Azul es USD 150.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

38 300, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar Azul

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp