Casa en venta en Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Centro · 6 ambientes

Casa en Venta - 15 Dorm. 14 Baños - 596 m² - Villa Gesell

Avenida 11 e/ Paseo 104 y Paseo 105 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
596 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 6 ambientes, 500 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 147.000). El m² sale USD 300 contra USD 345 de la mediana (-13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 147.000
Mediana precio/m²
USD 345
Mediana m²
426 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Avenida 11 entre Paseo 104 y Paseo 106 (Villa Gesell, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación este. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero, comedor, living, tres dormitorios y dos baños completos. Al fondo la propiedad cuenta con un edificio que consta de cocina, lavadero y doce dormitorios con baño privado. Adicionalmente cuenta con un gran patio con parrillas comunitarias. La propiedad fue íntegramente reciclada hace 3 años._ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 596mts2 y tiene una superficie aproximada de 500mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Del Valle11 min · 679 m
Mercado Los Banquero · Avenida Buenos Aires 71111 min · 704 m
El Madrileño12 min · 744 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · inicial/primaria · privada3 min · 214 m
COLEGIO GRAL DON JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada4 min · 225 m
NIVEL INICIAL SAN PATRICIO · inicial · privada9 min · 574 m
Espacios verdes
Plaza Nuestras Malvinas11 min · 698 m
Plaza de los Pioneros14 min · 886 m
Plaza Artistas Geselinos14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
165
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 100.000, tomando los 165 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 11 e/ Paseo 104 y Paseo 105, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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