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Casa en venta en Centro · 6 ambientes
Casa en Venta - 15 Dorm. 14 Baños - 596 m² - Villa Gesell
Avenida 11 e/ Paseo 104 y Paseo 105 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Sup. total
- 596 m²
Casa en Centro, 6 ambientes, 500 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 147.000). El m² sale USD 300 contra USD 345 de la mediana (-13,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 147.000
- Mediana precio/m²
- USD 345
- Mediana m²
- 426 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 100.000
- Avisos relevados
- 165
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 100.000, tomando los 165 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida 11 e/ Paseo 104 y Paseo 105, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
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