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Casa en venta en Zona Sur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 188,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Zona Sur · 5 ambientes

(Propiedad Suspendida) Casa de 5 Ambientes C/ Quincho, Parque y Piscina!

Av. 4 3929. Entre Paseo 139 y Paseo 140 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
154 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Zona Sur

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 7% menos que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Av. 4 3929. Entre Paseo 139 y Paseo 140.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 811lo normal · 8681.044

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 128.411
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 718
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa de 5 AMBIENTES en Sur de Villa Gesell, emplazada sobre la Av. 4, pavimentada en ese sector, se encuentra la propiedad que consta de: Amplio living y comedor con cocina abierta al living con barra desayunadora, hall de distribuciónambiente, dormitorio c placard en suite ( baño completo c ducha), baño completo c ducha, 2do dormitorio cropero, 3er dormitorio c placard, baño completo c ducha. Lavadero, quincho c parrilla, piscina de fibra con filtro, cochera semicubierta para 2 autos, parque rodeando la propiedad. La casa cuenta con todos los servicios. Alarma. Amoblado. XINTEL(GIA-GI1-2035)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 7 en la zona
Super Diet5 min · 341 m
Atlantida · Avenida 36 min · 368 m
El Ternero Loco6 min · 412 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica5 min · 315 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica5 min · 323 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº200 · superior · publica5 min · 324 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Manuel Belgrano8 min · 482 m
Plaza de las Americas9 min · 564 m
Plaza de las Naciones12 min · 763 m
Salud
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado14 min · 879 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO VILLA GESELL · centro de salud · publico14 min · 885 m
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 7% menos que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. 4 3929. Entre Paseo 139 y Paseo 140, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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