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Casa 5 ambientes en venta en Paseo 147 500, Zona Sur
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.417/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Paseo 147 500, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Zona Sur

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 9% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 147 500.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 1.009

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 121.108
Tamaño normal
130 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

XINTEL(GIA-GI1-922) Venta de Casa 5 AMBIENTES, Villa Gesell. Características: PB: Living Comedor, cocina comedor, baño completo cducha, dormitorio principal cplacard en suite. PA: 2do dormitorio cropero, 3er dormitorio cropero, 4to ropero muy amplio en suite. Lavadero, Quincho cparrilla. Gas Natural, agua corriente, cloacas. XINTEL(GIA-GI1-922)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paseo 147 500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Paraguay) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Las 2 Espigas · Avenida 3 y Paseo 1465 min · 302 m
Atlantida · Avenida 3 e/Paseos 145 y 1466 min · 366 m
Linay6 min · 397 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 · inicial · publica9 min · 583 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Paraguay11 min · 692 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico7 min · 441 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 7% menos que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo 147 500, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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