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Casa 5 ambientes en venta en Paseo 114 al 750, Zona Sur
Casa en venta
USD 117.000
= $ 184,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Paseo 114 al 750, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
321 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Zona Sur

Esta en lo normal

Pide USD 117.000, un 4% mas que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 114 al 750.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.045lo normal · 1.0088001.123

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 112.941
Tamaño normal
119 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 744
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

* COMODIDADES: Planta Baja: Living Comedor • Cocina y Despensa – 1 Baño • 1 Dormitorio • Garaje • Quincho y Parrilla. Planta Alta: 1 Baño – 3 Dormitorios. * SUPERFICIES Y MEDIDAS: 321,90 m2 Terreno – 112 m2 Totales. * SERVICIOS: Gas Envasado. * ADICIONALES: Techo Teja • Aberturas y Ventanas de Madera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125.248 en total: USD 117.000 del aviso mas USD 8.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.048.989 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.989/mes

Necesitas ingresos por $ 4.195.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paseo 114 al 750

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Automovil Club Argentino) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Distribuidora Mayorista Barrera Srl · Boulevard Silvio Gesell y Paseo 113 bis8 min · 539 m
Disco · Avenida 3 10819 min · 605 m
Hans El Aleman tortas caseras · Avenida 4 103110 min · 651 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO ANNA BOTTGER DE GESELL · superior · privada5 min · 293 m
INSTITUTO ANNA BOTTGER DE GESELL · primaria · privada5 min · 300 m
JARDIN DE INFANTES NIÑITO DE BELEN · inicial · privada5 min · 317 m
Espacios verdes
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 1127 min · 453 m
Carlos Idaho Gesell9 min · 571 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA GESELL (VILLA GESELL) · centro de salud · publico6 min · 376 m
POLICONSULTORIO (CALLE 3) · centro de salud · privado9 min · 552 m
CENTRO DE SALUD CENTRO · centro de salud · publico12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 7% menos que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo 114 al 750, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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