Casa 5 ambientes en venta en El Lucero al 900, Mar de las Pampas

Casa 5 ambientes en ventaen El Lucero al 900, Mar de las Pampas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
675 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas

Piden de mas

Pide USD 255.000, un 13% mas que lo normal entre los 30 casas de 4 habitaciones en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de El Lucero al 900.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700lo normal · 1.5111.3421.682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 226.630
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.449
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Te invitamos a conocer esta estupenda propuesta en Mar de las Pampas.Excelente casa estilo moderno sobre lote de 675 m2 más un amplio espacio verde al frente, que le da más amplitud y la aleja de la calle. Cuenta con 4 dormitorios, todos en planta alta, uno en suite con vestidor y otros 3 con amplios placares y un baño compartido. En planta baja cuenta con recepción, toilette, lavadero, un amplio living comedor y una importante cocina integrada al comedor por una barra. Galerias cubiertas al frente y al fondo le dan una amplitud adicional para ser aprovechada todo el año. En la galeria trasera cuenta con parrilla y horno a leña y luego un amplio fondo, parte parquizado y parte agreste, donde cuenta con un jacuzzi exterior para 6 personas. Muy luminosa! Parquizada al frente y al fondo, con riego automático. Se entrega amueblada, con papeles al día y escriturada. Mar de las pampas, Las Gaviotas, Mar azul. Tres de las localidades más hermosas de nuestra costa te invitan a visitarlas y también a invertir en ellas. Garantía de paz, relax pero también de buena rentabilidad, con sus amplias playas, calles de arena que se pierden en un laberinto de medanos y bosques, ofrecen una combinación perfecta de oferta turística con respeto a la biodiversidad y el entorno natural. UP • URBAN PROPIEDADES NO EDITA IMÁGENES CON I.A. TODAS LAS FOTOS SON REALES Y REFLEJAN EL ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD EXHIBIDA. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.290.023 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.290.023/mes

Necesitas ingresos por $ 9.160.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Lucero al 900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 12 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica11 min · 732 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica12 min · 748 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica12 min · 762 m
Espacios verdes
Sendero botanico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de las Pampas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 219.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de las Pampas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 219.900
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Lucero al 900, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

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