Casa en venta en Las Gaviotas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Las Gaviotas · 5 ambientes

Casa con Piscina a Pasos del Mar, 4 Dorm. a La Venta - Gaviotas y Playa - en Las Gaviotas.

Calle 30 · Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
1.505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Gaviotas, 5 ambientes, 266 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCLUSIVA PROPIEDAD A PASOS DEL MAR Y CON POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN Ubicada en Las Gaviotas, esta propiedad se destaca por su solida construcción, amplios ambientes y una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la playa. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una gran residencia en la costa como para inversores en busca de una propiedad con gran potencial de desarrollo ya que en ella se permite una ampliación para construir 4 unidades extra en el lote. …………………………………….. Ubicacion: Calle 30 e/ Playa y Mar Azul, Las Gaviotas. Superficie cubierta: 266m2 Superficie lote: 1.505m2 Dormitorios: 4 Baños: 3 …………………………………….. CARACTERÍSTICAS * En planta baja, amplio y confortable living con baño y salida hacia la cocina. * Amplia escalera que conduce a un hall distribuidor. * Cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con jacuzzi. * Dormitorios con vista al parque. * Amplia piscina. * Calefacción por tiro balanceado. * Terminaciones en madera de cedro. * Construcción de doble pared, con ladrillo a la vista y cámara de aire. * Cochera cubierta con doble ingreso y capacidad para dos vehículos. * Baulera. SERVICIOS * Gas envasado mediante sistema garrafón. * Wifi * Alarma

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.330.556/mes

Necesitas ingresos por $ 13.322.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
En Hacore6 min · 371 m
Galeria La Cascada10 min · 642 m
Camila proveeduria12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Gaviotas

Mediana del barrio
USD 159.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Gaviotas es USD 159.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Gaviotas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 30, Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

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