Casa 4 ambientes en venta en Calle 29 y Pinamar, Las Gaviotas

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 29 y Pinamar, Las Gaviotas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
520 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Dúplex de 4 ambientes con piscina climatizada en Las Gaviotas, Mar Azul Encantador y moderno dúplex ubicado en Calle 29 y Pinamar, en Las Gaviotas, Mar Azul, en un entorno natural ideal para el descanso y la vida al aire libre. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 178 m², desarrollada en 4 ambientes bien distribuidos. Dispone de 3 cómodos dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, lo que la hace ideal para familias o grupos. La cocina se encuentra equipada y lista para su uso. Entre sus características destacadas se encuentran la parrilla, quincho y un hermoso jardín con piscina climatizada, pensada para disfrutar durante todo el año. Una propiedad que combina confort, funcionalidad y entorno natural. Condición de negociación: acepta en parte de pago o permuta propiedad en Vicente López, Olivos o Florida. Contactanos para más información y coordiná una visita. Las medidas y superficies son aproximadas título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO Ver datos Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 29 y Pinamar

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 14 minutos.

Compras
Galeria La Cascada12 min · 737 m
En Hacore12 min · 769 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica9 min · 572 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica9 min · 581 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica9 min · 603 m
Espacios verdes
Sendero botanico14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Gaviotas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Gaviotas esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 20,9% menos que en septiembre de 2026 y un 20,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Gaviotas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▼-20.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Gaviotas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 29 y Pinamar, Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

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