Casa 3 ambientes en venta en Calle 34 al 400, Las Gaviotas

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 34 al 400, Las Gaviotas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Las Gaviotas

Piden de mas

Pide USD 157.000, un 44% mas que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en Las Gaviotas publicados a menos de 10 cuadras de Calle 34 al 400.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.343lo normal · 1.630

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 109.190
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.376
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE ESTRUCTURA DE HORMIGÓN Construida por un reconocido arquitecto de la zona, destaca por su diseño, detalles constructivos, materiales utilizados y terminaciones de calidad. Sólida construcción sobre losa elevada antihumedad, que aporta calidad constructiva, mejor aislamiento y mayor vida útil a la propiedad. Excelente ubicación. A tan solo 100 metros del centro comercial de Mar Azul y 400 metros de la playa. Combina cercanía, comodidad y un entorno privilegiado de bosque. TRES AMBIENTES DISTRIBUIDOS EN UNA SOLA PLANTA CON LA LOSA LISTA PARA CONSTRUIR EN PLANTA ALTA Cuenta con: Living comedor Cocina integrada 1 Dormitorio con cama matrimonial 1 Dormitorio con dos camas 1 Vestidor 1 baño completo Aire acondicionado frío/calor, sistema de alarma, riego automático, jardín parquizado, parrilla, ducha exterior. ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO EN LA CIUDAD DE LA PLATA EN PARTE DE PAGO Contactános por cualquier consulta y para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 168.068 en total: USD 157.000 del aviso mas USD 11.068 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.416.179 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 168.068
Precio del aviso
USD 157.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.799
Sellos y tasas~1%
USD 1.570
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.416.179/mes

Necesitas ingresos por $ 5.664.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 34 al 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Galeria La Cascada3 min · 182 m
En Hacore6 min · 405 m
Camila proveeduria7 min · 466 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica12 min · 799 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica13 min · 826 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Gaviotas

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de las casas en venta en Las Gaviotas es USD 170.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 34 al 400, Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

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