Casa en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes

Venta Duplex Mar de Las Pampas

SANTA MARIA . Entre Av Del Plata y Rio Salado · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de las Pampas, 2 ambientes, 52 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Código de Propiedad Xintel Ver datos . Duplex en Alquiler y Venta de 2 AMBIENTES en Mar de las Pampas a 900 mts del mar y 600 mts del centro comercial. UBICACIÓN: Santa María entre Avenida Del Plata y Los Incas. Fracción 27 • lote 9. Sub. 3 F.O.S: 0.40 • F.O.T: 0.50. Zonificación: CP/2 • COMERCIAL MINORISTA. Unidad en dos plantas de 52m2, muy luminosa y gran espacio verde municipal con un total de 180m2 Cuenta con: Planta Baja: living- cocina • comedor con Tv. Aire Acondicionado escalera caracol, salida a sector de parrilla. Planta Alta: 1 Dormitorio Matrimonial con placard, 1 Baño completo compartimentado con ducha, salida a balcón y escalera caracol hacia altillo. Servicios: Bomba de agua, Gas envasado, Luz, mesa y sillas de jardín. Observaciones: Anafe a gas, heladera c/freezer. SE VENDE AMUEBLADA. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos XINTEL(GIA-GI3-3570)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.338/mes

Necesitas ingresos por $ 2.997.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANTA MARIA . Entre Av Del Plata y Rio Salado, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

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