alquiler
$2.200.000
Local en Alquiler en Villa Bosch, Partido de Tres de Febrero
Villa Bosch · hace 35 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Villa Bosch
ARS 1.150.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Local en alquiler en Villa Bosch
Local en alquiler en villa bosch, tres de febrero, g.b.a. zona oeste
Santos Vega 7100, Villa Bosch · Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires
1 visita
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Bosch, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Bosch
Descripcion
Local en alquiler en santos vega, ante esquina Suipacha.
Se trata de un local de 6 metros de frente por 24 de profundidad, y una altura aproximada de 3.80mts.
Cuenta con cortina metálica de enrollar y puerta de acceso, un largo entrepiso de hormigón armado, depósito al fondo, toilette y despacho.
Su último destino fue taller de caños de escape por lo que actualmente posee una fosa subterránea, lo que lo hace ideal para rubro del automotor.
Se alquila con ..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.691.500
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.391.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.025.000· 4 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 19 en la zona
Suerte1 min · 60 m
Carniceria · 831 - 12 de Octubre3 min · 207 m
El Rey del Pollo6 min · 402 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica2 min · 100 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica3 min · 214 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 REINA BATATA · inicial · publica9 min · 551 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de los Italianos2 min · 132 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina12 min · 777 m
Plaza Echeverria12 min · 798 m
Salud
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado7 min · 462 m
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado15 min · 972 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santos Vega 7100, Villa Bosch, Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires
