Local en alquiler en Villa Bosch
Local en alquiler
ARS 900.000

Local en alquiler en Villa Bosch

Local comercial de 40 metros

Santos Vega 5900 · Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Bosch, 40 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Bosch

Descripcion

Excelente local en alquiler en pleno centro comercial de Villa Bosch. Ubicado sobre una de las principales calles de Villa Bosch y en pleno centro comercial, este excelente local ofrece una ubicación estratégica, gran visibilidad y una distribución funcional para el desarrollo de diferentes actividades comerciales. Al ingresar, encontramos un amplio salón comercial de aproximadamente 3,00 x 10,80 metros, ofreciendo una superficie cómoda y versátil que permite adaptarse a distintos tipos de negocios y necesidades. El frente cuenta con puerta de ingreso y una amplia vidriera, ideal para exhibición y para brindar una excelente presencia comercial. Además, dispone de persiana para mayor seguridad. El local dispone además de baño completo y equipo de aire acondicionado frío/calor, brindando mayor comodidad durante todo el año. Todo el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar a desarrollar la actividad sin necesidad de realizar importantes mejoras. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación privilegiada de Villa Bosch, rodeada de comercios y con importante movimiento comercial.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santos Vega 5900, Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

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