alquiler
$650.000 $700.000 bajo 7%
Departamento en Alquiler en Malaver, Villa Ballester
Malaver · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 18 dias
Departamento en alquiler en Malaver · 3 ambientes
Departamento en malaver
Salta al 3400 , Malaver · Malaver, Villa Ballester, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Malaver, 3 ambientes, 65 m², ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 3,9% desde el 13/09/2026 (de ARS 780.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento de tres ambientes el mismo cuenta con un amplio living, cocina independiente, baño completo, dos dormitorios de cómodas dimensiones y lavadero
Para más información o para concretar una visita, no dudes en contactarnos.
Inveraldi Estudio Inmobiliario CSM 2963 Las medidas, superficies y características son orientativas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 670.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.8% total
- 13 de sept de 2026ARS 780.000 → ARS 750.000-3.85%
Ubicacion
Salta al 3400 , Malaver, Malaver, Villa Ballester, Buenos Aires
