alquiler
$550.000 $600.000 bajo 8%
Departamento en Alquiler en Malaver, Villa Ballester
Malaver · 2 amb · 1 dorm · 33 m2 · hace 40 dias
Departamento en alquiler en Malaver · 3 ambientes
PH 3 ambientes en planta alta
Congreso 3700 · Malaver, Villa Ballester, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Malaver, 3 ambientes, 30 m², ARS 620.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 Ambientes, Villa Ballester
Ph 3 ambientes en planta alta, por escalera.
Las expensas incluyen agua y abl.
No se acepta perro.
PARA MAS INFORMACION, COMUNICARSE POR ALGUNO DE NUESTROS MEDIOS DE CONTACTO.
COORDINE SU VISITA
SEGUINOS EN INSTAGRAM Y FACEBOOK (MARINACCIPROP)
MARINACCI PROPIEDADES C.M.S.M. 1442
HORARIOS DE OFICINA
LUNES A VIERNES 9:30 a 12:30 y 16:00 a 19:00 HS.
SABADOS 9:30 A 12:30 HS.
Todas las medidas y superficies son aproximadas.
Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 590.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 42 en la zona
Carrefour Market3 min · 213 m
Maxikiosco Aliados · Diagonal 78 - Leandro N. Alem5 min · 315 m
La Biotienda · 79 - Ayacucho 33717 min · 430 m
Educacion
· 30 en la zona
INSTITUTO EMILIO LAMARCA · inicial/primaria · privada3 min · 184 m
INSTITUTO EMILIO LAMARCA · secundaria · privada3 min · 185 m
COLEGIO RUBEN DARIO · secundaria · privada3 min · 194 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza El Rincon4 min · 284 m
Plaza Alem5 min · 306 m
Plaza Sarmiento14 min · 909 m
Salud
· 7 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA MARIA · hospital/clinica · privado6 min · 382 m
CENTRO UROLOGICO BALLESTER · centro de salud · privado7 min · 426 m
POLICONSULTORIO - ( 2666) · centro de salud · privado12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.8% total
- 16 de ago de 2026ARS 620.000 → ARS 590.000-4.84%
Ubicacion
Congreso 3700, Malaver, Villa Ballester, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Malaver