Ph en venta en Victoria Barrio Centro · 4 ambientes
Ph en venta
USD 160.000

Ph en venta en Victoria Barrio Centro · 4 ambientes

PH 3 Ambientes Local a la estación de Tren

Alfredo Palacios al 1400 · Victoria Barrio Centro, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Victoria Barrio Centro, 4 ambientes, 194 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Palacios 1482, en una zona residencial de baja densidad entre la calle Lavalle y la estación de Tren Retiro-Tigre, perteneciente al barrio de Victoria, Partido de San Fernando. El PH de 4 ambientes cuenta con 2 dormitorios, living comedor, toilette, baño principal, un local con frente hacia la estación y cochera cubierta. Recién ingresados se accede a la cochera cubierta que desde esta median un pasillo permite ingresar a la propiedad. Cuenta con un gran patio que permite acceder tanto al local con salida directa hacia la estación del tren, como así también a la unidad PH de 3 ambientes. Cuenta con un living comedor, cocina con lavadero, toilette, 2 dormitorios, baño principal y patio con pequeño jardín. El estado de la propiedad es bueno, pero es necesario refacciones para su modernización y actualización de los servicios públicos. Código de búsqueda web WPH4791009

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.980/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 152.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los ph en venta en Victoria Barrio Centro es USD 152.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alfredo Palacios al 1400, Victoria Barrio Centro, Victoria, Buenos Aires

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