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Terreno en alquiler en Vicente Lopez
Terreno en alquiler
USD 5.000
= $ 7,9 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050

Terreno en alquiler en Vicente Lopez

Local en Venta y Alquiler Sobre Av Libertador - Vicente Lopez

Av del Libertador al 1500 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vicente Lopez, 255 m², USD 5.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana m²
226 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Vicente Lopez

Descripcion

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación privilegiada: Libertador al Río, Vicente López. Este terreno en esquina se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Zona Norte, sobre la importante Av. del Libertador, ofreciendo un entorno consolidado y óptima conectividad. Con una superficie total de 205 m2 y una zonificación RM1, es ideal para proyectos residenciales o comerciales de alto nivel, como gastronomía, farmacias y bancos. Para más información o para coordinar una visita, contáctenos. .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 3.800· 6 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Libertador al 1500, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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