Terreno en alquiler en Vicente Lopez
Terreno en alquiler
USD 2.500

Terreno en alquiler en Vicente Lopez

Alquiler Lote 223m2 libre,Vicente Lopez sobre Avenida

Av.libertador 1100 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vicente Lopez, 223 m², USD 2.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: Baja de 34,2% desde el 05/08/2026 (de USD 3.800 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana m²
230 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Vicente Lopez

Descripcion

LLermanos Negocios Inmobiliarios Vicente Lopez EXCLUSIVO LOTE EN VENTA ZONA PREMIUM DE VICENTE LÓPEZ CERCA DEL RÍO Y CLUB Ubicado en una de las zonas más buscadas de Vicente López, este lote de 10 metros de frente por 23 metros de fondo se presenta como una oportunidad única para desarrollar la casa de tus sueños o un proyecto exclusivo en un entorno privilegiado. A pasos del río, de espacios verdes y prestigiosos clubes náuticos y deportivos, en un sector residencial de gran categoría, con entorno tranquilo, arbolado y con excelente conectividad. La orientación es ideal, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Zona consolidada con importantes desarrollos residenciales y excelente proyección de valorización. No posee planos, lo que brinda flexibilidad para diseñar desde cero según tus necesidades y preferencias, cumpliendo con las normativas municipales vigentes. Ideal para quienes buscan invertir en una ubicación con calidad de vida, cerca del agua y rodeado de naturaleza, pero con acceso rápido a CABA. *Las medidas,superficies y Antigüedad Son Aproximadas,solo Efecto Orientativo. Las Medidas Finales Surgirán de la Mensura Obligatoria al Completarse la Escritura Traslativa de Dominio. * Estamos orientados, capacitados a la actividad de operaciones Inmobiliarias para lograr respuestas especificas, a las necesidades que aseguren su crecimiento y continuidad para alcanzar objetivos. LLERMANOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Cotizaciones en el día Direcciones: INMOBILIARIAS: * Local Av. Ricardo Balbín 3373 CABA CUCICBA 9143 Telf. 4725 • 5556 * Loal Av. Santa fe 2496 Martínez, Buenos Aires Argentina Telf. 5372 • 8903 / WhatsApp

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 3.800· 4 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-34.2% total
USD 3.800USD 2.50011 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 3.800 → USD 2.500-34.21%

Ubicacion

Av.libertador 1100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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