alquiler
USD 2.500 USD 3.800 bajo 34%
Terreno en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López
Vicente Lopez · 223 m2 · hace 70 dias
Terreno en alquiler en Vicente Lopez
Local - Libertador al Río
Av del Libertador al 1500 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Vicente Lopez, 205 m², USD 5.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 3.800). Servicios disponibles: agua, cloaca.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 3.800/mes
- Mediana m²
- 230 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Vicente Lopez
Descripcion
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación privilegiada: Libertador al Río, Vicente López.
Este terreno en esquina se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Zona Norte, sobre la importante Av. del Libertador, ofreciendo un entorno consolidado y óptima conectividad.
Con una superficie total de 205 m2 y una zonificación RM1, es ideal para proyectos residenciales o comerciales de alto nivel, como gastronomía, farmacias y bancos.
Para más información o para coordinar una visita, contáctenos.
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Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 16.050
- Primer mes
- USD 5.000
- Deposito1mes
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 6.050
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 3.800· 4 avisos — este aviso pide 32% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av del Libertador al 1500, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
