Ph en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.390.000
+ ARS 290.000 de expensas

Ph en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes

Muy Buen Departamento en Duplex 3 Amb, con Toilette, Baño, Balcon, Cocina Comedor, Living, Cochera

san Martin al 600 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Vicente Lopez, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.390.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.350.000). Con expensas el costo total es ARS 1.680.000, 24,4% por encima del costo total tipico (ARS 1.350.000); las expensas pesan 20,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

OPORTUNIDAD DE VIVIR EN Vicente López!!! A 2 CDAS DEL VIAL COSTERO!!! POR FAVOR LEER BIEN LA DESCRIPCION !!! HERMOSO DEPARTAMENTO EN DÚPLEX EN EXCELENTE ZONA DE VICENTE LÓPEZ ( con gas) Ubicado sobre Av. San Martín, en la esquina con Av. del Libertador, este atractivo departamento en dúplex se encuentra en un segundo piso al contrafrente, con acceso por ascensor. En la planta principal: ( APROX 30 M2) * Cocina de 3,60 x 2,80 m. * Amplio living-comedor de 6,00 x 3,60 m. * Toilette de recepción. * Balcón de 0,90 x 3,00 m. En la planta superior: ( AROX. 30 M2) * Dormitorio de 3,50 x 3,50 m, con placard y salida a balcón. * Baño completo con ventana. * Escritorio de 2,80 x 3,20 m, sin placard, ideal para home office o espacio de trabajo. * Balcón de 0,90 x 3,00 m. Ubicación privilegiada: a solo dos cuadras del Vial Costero de Vicente López y a media cuadra de Av. del Libertador, en un entorno residencial de excelente categoría, con cercanía a espacios verdes y vías de acceso. Expensas: $290.000 mensuales, con AYSA incluido. Una propiedad con una distribución funcional en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. espacio guardacoches descubierto, portón manual. consultar tema mascota hasta tamaño pequeño/ mediano a charlar con el propietario REQUISITOS BÁSICOS: GARANTIA DE PROPIEDAD O SEGURO DE CAUCIÓN ( consultar cuales) DEMOSTRACION DE INGRESOS Y GASTOS DE INGRESOS MAS INFO Ver datos VANESA CARRUBBA CSI 5881

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.461.900
Primer mes
$ 1.390.000
Deposito1mes
$ 1.390.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.681.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.390.000
En 3 meses
~$ 1.460.343
En 12 meses
~$ 1.693.460

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.395.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

san Martin al 600, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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