Ph en alquiler en Vicente Lopez · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 70.000 de expensas

Ph en alquiler en Vicente Lopez · 2 ambientes

Departamento PH en Alquiler en Vicente López, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Miguel de Azcuénaga 1300 1300 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Vicente Lopez, 2 ambientes, 33 m², ARS 790.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,2% desde el 15/10/2026 (de ARS 870.000 a ARS 790.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH tipo loft • Zona Centro de Vte Lopez. 1er piso x escalera • Bajas expensas • Cerca de Libertador (1 cuadra), cerca del centro comercial de vte lopez, parada de colectivos a 1 cuadra (161 a plaza italia), estación de tren Mitre Tigre • Retiro (2 cuadras) Hall de entrada. Cocina con barra integrada al living. Living comedor con pisos de cerámica rojo y estufa de tiro balanceado. Aparte tiene un hogar con tiraje natural. Doble altura, mucha luz. Balconcito con parrilla propia. (0.90 x 3.30). Arriba, dormitorio de 3 x 3.30 con placard(chico) y baño completo.- Se puede poner lavarropas en el baño (si se saca el bidet). Expensas bajas $ Ver datos .- Disponible desde el 11 de Octubre. Acepta mascotas. Ideal persona sola, pareja joven o consultorio. • Requisitos: 1) Demostración de ingresos.- 2) Garantia propietaria o seguro de caución.- 3) Un mes adelantado, deposito en garantía (mes y medio en dólares), comisión inmobiliaria (5% del total del contrato). 4) Actualización trimestral por IPC acumulativo (Indice de precios al consumidor) .- 5) Plazo de locación: 24 meses.- "Todos los datos y superficies fueron proporcionados por el propietario y no constituyen un documento legal. Los reales y definitivos surgirán del respectivo título de propiedad. Las expensas podrían sufrir modificaciones. Las fotos no son contractuales".

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.2% total
ARS 870.000ARS 790.00023 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 15 de oct de 2026ARS 870.000 → ARS 820.000-5.75%
  2. 04 de nov de 2026ARS 820.000 → ARS 790.000-3.66%

Ubicacion

Miguel de Azcuénaga 1300 1300, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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