Ph en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.450.000

Ph en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes

PH 2 Dorm. Alquiler - Barrio Vicente López

Segurola al 800 Entre Melo y Güemes · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Vicente Lopez, 3 ambientes, 65 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.545.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.545.000/mes
Mediana m²
56 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

PH de 3 Ambientes con Jardín Propio y Parrilla en lo Mejor de Vicente López. Planta baja al fondo • Súper silencioso • A cuadras de Av. Maipú, Av. Libertador y el Vial Costero. Ubicado en una de las zonas residenciales más codiciadas y tranquilas de Vicente López, este PH combina la conectividad urbana con el verde y la naturaleza del río. Se encuentra dentro de un pintoresco complejo de solo 8 unidades. Al ser la unidad del fondo en planta baja, garantiza privacidad, silencio y tranquilidad. Al ingresar, un luminoso living-comedor te da la bienvenida, equipado con un práctico placar de recepción o guardado. La distribución es sumamente funcional: cuenta con dos cómodos dormitorios con pisos de madera que aportan calidez a los ambientes, un baño completo, cocina independiente y un lavadero cubierto. El gran diferencial de esta propiedad es su espacio exterior: un Jardín y patio propio que rodea la unidad con su parrilla, el lugar ideal para disfrutar de momentos al aire libre, relajarse a solas o compartir con amigos y familiares. Su ubicación es excelente. A pocas cuadras de Av. Maipú (con acceso a múltiples líneas de colectivo y Metrobús). A pocas cuadras de Av. del Libertador y de la estación de tren. A minutos del Vial Costero, ideal para disfrutar del río y actividades al aire libre. Acepta una (1) mascota chica. Coordina tu visita!!!! Código de propiedad: DPH Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.450.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Segurola al 800 Entre Melo y Güemes, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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