P Proppies
Ph en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Ph en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes

Local en excelente ubicación, solo uso profesional. necesita arreglos.

General Justo José De Urquiza 600, Piso pb, Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Vicente Lopez, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.525.000/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Local en excelente ubicación a escasos pasos de Av Libertador, a dos cuadras de estación Vicente López, muy cerca de Gral Paz. 3 ambientes uso profesional. Todo eléctrico. Sin Gas. Necesita arreglos a negociar con el propietario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.450.000· 5 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Justo José De Urquiza 600, Piso pb, Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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