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Oficina en alquiler en Avenida del Libertador 100, Vicente Lopez
Oficina en alquiler
USD 2.950
+ ARS 2.230.000 de expensas
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.470
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Avenida del Libertador 100, Vicente Lopez

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
163 m²
Piso
4
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Piden de mas

Sale $ 6.872.710 por mes con expensas, un 56% mas que lo normal entre los 34 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Libertador 100.

56% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.872.710lo normal · 4.417.1205.585.023

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 123% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 4.417.120/mes
Tamaño normal
157 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.894.260
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina en complejo Docks de Al Río, a metros del centro comercial y polo gastronómico del Al Río. La oficina cuenta con planta libre de 157m2 en el 4to Piso, una cochera cubierta, kitchinette, dos baños equipados, red de incendios (sprinklers colocados), pre-instalación de equipos de aire acondicionado, piso técnico colocado y aire acondicionado instalado con ductos. Docks de Al Río ofrece seguridad privada y acceso controlado por molinetes, control de acceso vehicular y peatonal a través de tarjeta magnética, ascensores de última generación y espacio en terraza para instalación de equipos de aire acondicionado. Expensas: $ 2.230.000.- (Marzo 2026).

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.470: primer mes USD 2.950, deposito USD 2.950 y comision inmobiliaria USD 3.570.

Costo de entradaUSD 9.470
Primer mes
USD 2.950
Deposito1mes
USD 2.950
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.950
En 3 meses
~USD 3.099
En 12 meses
~USD 3.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.200· 203 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida del Libertador 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
Spot3 min · 218 m
Hausbrot · Avenida del Libertador4 min · 225 m
Minimercado4 min · 285 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica5 min · 329 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica6 min · 383 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada7 min · 478 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner2 min · 124 m
Plazoleta Trinidad y Tobago7 min · 440 m
Jardines de Pissarro12 min · 790 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado5 min · 330 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado9 min · 599 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 631 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 21.583 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.583/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Libertador 100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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