Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Oficina 500 m² Para Entrar Vista Panoramica!

500 m2 Libertador 742 - Prime * * * * * · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
8
Cocheras
7
Sup. cubierta
500 m²
Piso
17
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Piden de mas

Sale $ 23.885.600 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 77 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de 500 m2 Libertador 742 - Prime * * * * *.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23.885.600lo normal · 17.626.56022.791.772

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 17.626.560/mes
Tamaño normal
557 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 16.353.560
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Oficinas equipadas con vistas al río | Av. del Libertador 742, Vicente López En una ubicación privilegiada de Vicente López, oficinas de 500 m² en piso alto, con 42 metros lineales de frente hacia el río y el verde del Vial Costero. Vistas abiertas y excelentes atardeceres. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y cuatro ascensores de última generación.Los espacios se entregan listos para ocupar, con siete amplias cocheras y mobiliario incluido: escritorios, sillas, mesas y demás equipamiento. Cuentan con aire acondicionado central, puertas con código de acceso, archivos con acceso de seguridad, instalación eléctrica completa con tableros modernos y puestos de trabajo con conexiones eléctricas y de red. La distribución incluye cuatro baterías de baños, dos baños gerenciales y dos cocinas. Sala de reuniones con capacidad para 18 personas, Los pisos y cerramientos presentan detalles de buen gusto. En el piso 17, el roof lounge con parrillas ofrece un espacio para almorzar, hacer una pausa y disfrutar del aire libre. Su empresa merece un espacio a la altura. Consúltenos. * * * * * Prime Frente al Vial Costero de Vicente López, uno de los principales espacios verdes de la zona, con paseos y áreas de descanso junto al Río de la Plata. En el entorno se destaca el centro comercial Al Río, con opciones gastronómicas, comercios y servicios. La ubicación sobre Av. del Libertador ofrece una conexión directa con la Ciudad de Buenos Aires y el corredor norte, sumando al ámbito de trabajo un entorno abierto y vistas al río. OFICINAS.COM REALCHEB INMOBILIARIA CSI 5713

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 38.520: primer mes USD 12.000, deposito USD 12.000 y comision inmobiliaria USD 14.520.

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.200· 203 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 18 en la zona
Full · Avenida del Libertador 9014 min · 240 m
Minimercado8 min · 486 m
Mercado Eric · General Julio Argentino Roca 7949 min · 550 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN GREGORIO · inicial · privada4 min · 243 m
COLEGIO SAN GREGORIO · primaria · privada4 min · 253 m
JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Combatientes de Malvinas5 min · 349 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet6 min · 391 m
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner10 min · 660 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico12 min · 769 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado13 min · 845 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 13.000USD 12.00025 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 13.000 → USD 12.000-7.69%

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 21.583 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.583/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

500 m2 Libertador 742 - Prime * * * * *, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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