Oficina en alquiler en Olivos

Oficina en alquiler en Olivos

Oficinas en Alquiler de 376 m² en Vicente López - Olivos Building 2

Nicolas Repetto 3600 Esquina J. Ingenieros - 376m² - Olivos II · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
8
Sup. cubierta
376 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Olivos Building I y II (Ex Edificio IBM) Excelente Edificio de oficinas de 6.200 m2 desarrollado en 2 Subsuelos de Cocheras, Planta Baja y 7 Pisos de Oficinas de 778 m² cada una. Con Doble Vidrio con cortinas, Piso técnico con alfombra interface y cableado, Cielorraso suspendido con luminarias, Aire acondicionado Frio/ Calor, Sprinklers, detectores de humo debajo del Piso Técnico. Todos según normas de EEUU. 2 escaleras de incendios, generador para todo el edificio, Control de accesos y cámaras de seguridad, 3 ascensores. 2 Núcleos sanitarios M/V y 2 baños para discapacitados por piso. Con 144 Cocheras unidas en 2 subsuelos en todo el edificio. Incluyen en Planta baja Comedor común con servicio de catering y Comedor VIP, salas de reuniones, Cajero, control de acceso con reconocimiento facial, Vigilancia las 24hs y GYM DISPONIBLES: OLIVOS I: 200/400 m² que están disponibles en los pisos 1° y 2° y le corresponden 4 y 8 cocheras OLIVOS II: 369m²/376m²/413m²/420m² OLIVOS III: 1000m² Precio de Alquiler: U$S 22.00 x M² +IVA+GASTOS. (Dólar Oficial tipo vendedor BNA) EL Complejo total de oficinas está desarrollado en 3 edificios Corporativos contiguos: • Olivos I: con una superficie total de 9.950 m2, 2 SS de cocheras, PB y 7 pisos de oficinas de 778 m2 • Olivos II: con una superficie total de 11.600 m2, 2 SS de cocheras, PB y 7 pisos de oficinas de 778 m2 • Olivos III: con una superficie total de 33.025 m2, 3 SS de cocheras, PB y 5 pisos de oficinas de 2.600 m2 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 26.553: primer mes USD 8.272, deposito USD 8.272 y comision inmobiliaria USD 10.009.

Costo de entradaUSD 26.553
Primer mes
USD 8.272
Deposito1mes
USD 8.272
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.272
En 3 meses
~USD 8.691
En 12 meses
~USD 10.078

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.390· 212 avisos — este aviso pide 53% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (De los Inmigrantes) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 33 en la zona
Supermercado Cosmos · Mariano Pelliza1 min · 58 m
La Nueva Pelliza · Mariano Pelliza1 min · 67 m
Almacen de barrio4 min · 279 m
Educacion · 55 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN MATEO · inicial · privada2 min · 152 m
COLEGIO SAN MATEO · primaria · privada2 min · 154 m
ESCUELA SAN MATEO · secundaria · privada2 min · 160 m
Espacios verdes
De los Inmigrantes12 min · 799 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 163615 min · 939 m
San Hector Valdivieso Saez15 min · 987 m
Salud · 9 en la zona
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado8 min · 504 m
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado9 min · 571 m
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nicolas Repetto 3600 Esquina J. Ingenieros - 376m² - Olivos II, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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