Oficina en alquiler en Estanislao del Campo al 1500, Florida

Oficina en alquileren Estanislao del Campo al 1500, Florida

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Piso
3
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Florida

Piden de mas

Sale $ 1.917.560 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 13 oficinas parecidos en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Estanislao del Campo al 1500.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.917.560lo normal · 1.698.2971.378.297

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 1.698.297/mes
Tamaño normal
62 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oficina de 74 m² ubicada en el tercer piso de un moderno edificio corporativo, con una ubicación estratégica próxima a Panamericana y a solo 5 minutos de Av. General Paz, ofreciendo un rápido acceso a CABA y Zona Norte. El edificio se encuentra en impecable estado de conservación y cuenta con recepción, control de acceso, ascensor y cocheras, brindando un entorno profesional y seguro. Cada planta dispone de baños de uso común para damas y caballeros. Una excelente opción para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan una oficina funcional en una ubicación privilegiada. Expensas: $390.000. Valor expresado en dólar billete tipo vendedor BNA. Características destacadas: ???? Oficina de 74 m² en tercer piso. ???? Excelente ubicación, próxima a Panamericana y Av. General Paz. ????? Edificio corporativo con recepción y control de acceso. ???? Ascensor y cocheras disponibles. ???? Baños comunes para damas y caballeros en cada planta. ? Edificio en impecable estado de conservación. ???? Ideal para uso profesional o corporativo. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.088: primer mes USD 962, deposito USD 962 y comision inmobiliaria USD 1.164.

Costo de entradaUSD 3.088
Primer mes
USD 962
Deposito1mes
USD 962
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 962
En 3 meses
~USD 1.011
En 12 meses
~USD 1.172

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 4.900· 63 avisos — este aviso pide 80% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Estanislao del Campo al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo del Sol) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
El Portugues · General Jose de San Martin1 min · 25 m
El Aguila · General Jose de San Martin1 min · 30 m
La Ternera · General Jose de San Martin 34012 min · 144 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 SAN JOSE DE CALASANZ · adultos · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 199 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA MONTESSORI · inicial · publica6 min · 367 m
Espacios verdes
Plaza Paseo del Sol11 min · 712 m
Plaza Libertad12 min · 788 m
Plaza Reten Belgrano Cargas13 min · 846 m
Salud · 8 en la zona
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado2 min · 100 m
CENTRO REHABILITACION HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA (D) · clinica especializada · privado2 min · 116 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de oficinas en Florida esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 30,7% mas que en agosto de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Florida

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
10 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estanislao del Campo al 1500, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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