Oficina 5 ambientes en alquiler en Zufriategui al 600, Vicente Lopez

Oficina 5 ambientes en alquileren Zufriategui al 600, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
187 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Conviene mirarla

Sale $ 2.888.000 por mes con expensas, un 43% menos que lo normal entre los 27 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Zufriategui al 600.

43% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.888.000lo normal · 5.036.1606.711.770

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 5.036.160/mes
Tamaño normal
157 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.894.260
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina comercial con entrada independiente ubicada en el basamento del edificio. Cuenta con recepcion, una oficina y sala de reuniones, un baño y office. Mediante una escalera interna accedemos a la planta alta donde se ubican cuatro oficinas y un sector de office con comedor. Un baño con equipamiento para personas con movilidad reducida. Balcon al frente. Excelente ubicacion en Av. del Libertador y Gral. Paz. Proxima a la estacion del FFCC Mitre Estacion Rivadavia y al centro comercial de Carrefour y Complejo Al rio con bancos, gastronomia y servicios. Muy buen estado general, recien pintada y con toda la electricidad hecha a nuevo. Aire acondiciondo central frio calor. Se puede entregar con los muebles existentes. Disponibilidad Inmediata Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4.15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula CUCICBA 8371 y CSI 6918

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Zufriategui al 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona
Hausbrot · Avenida del Libertador4 min · 270 m
B&C5 min · 324 m
Spot5 min · 344 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica3 min · 188 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica4 min · 239 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada10 min · 618 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner4 min · 246 m
Plazoleta Trinidad y Tobago7 min · 436 m
Jardines de Pissarro11 min · 683 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado3 min · 211 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado8 min · 497 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado11 min · 724 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 21.583 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.583/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zufriategui al 600, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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