P Proppies
Oficina 1 ambiente en alquiler en Avenida Maipu al 800, Florida
Oficina en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Avenida Maipu al 800, Florida

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Florida

Conviene mirarla

Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 6 oficinas parecidos en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Maipu al 800.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 630.000lo normal · 662.560

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 662.560/mes
Tamaño normal
25 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MONOAMBIENTE IDEAL COMO OFICINA O CONSULTORIO EN ALQUILER. VICENTE LOPEZ Ubicación: • Sobre Av. Maipú, en una ubicación estratégica. • Cercano a comercios, servicios y diversos medios de transporte. Distribución: • Ambiente principal con balcón francés. • Cocina con muebles bajo mesada. • Baño completo. • Ideal para oficina, consultorio o distintos usos profesionales. APTO USO PROFESIONAL. ¡DIGNO DE VER! *PARA MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON FERNÁNDEZ INMOBILIARIA • CONSTRUCTORA AL Ver datos O AL Ver datos * CSI 6040 (CMCPSI) Y 8395 (CUCICBA) WWW.FERNANDEZ-INMOB.COM.AR

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Maipu al 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 35 en la zona
Vacarne1 min · 6 m
Golden City1 min · 37 m
Full · Avenida Maipu3 min · 198 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 133 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº39 · superior · publica2 min · 140 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 JUAN PABLO DUARTE Y DIEZ · secundaria · publica3 min · 162 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"6 min · 401 m
Plaza Las Tucas15 min · 944 m
Cantero Central Regis Martinez15 min · 978 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico2 min · 136 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado3 min · 192 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado7 min · 459 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de oficinas en Florida esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 30,7% mas que en agosto de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Florida

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
10 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Maipu al 800, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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