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Local en alquiler en Av del Libertador 1502, Vicente Lopez
Local en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av del Libertador 1502, Vicente Lopez

11 visitas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Conviene mirarla

Sale $ 3.500.000 por mes con expensas, un 49% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Av del Libertador 1502.

49% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.500.000lo normal · 6.900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 6.900.000/mes
Tamaño normal
142 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vte Lopez Excelente local en esquina, Av del libertador y Av San Martin , apto multiples destinos , amplias vidrieras ,con 115 Mts cuadrados cubiertos ( APROX) posee dos baños ,uno de ellos para discapacitados . buen estado general ( no abona expensas ) ALQUILER $ 3.500.000 Incremento trimestral por IPC contrato 24 meses ( 2 años ) mas ABL AYSA Y ARBA DANIEL CASTAÑO PROPIEDADES MATRICULA 5106 tel 11 6 Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.733.027
En 12 meses
~$ 4.529.399

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 25 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av del Libertador 1502

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12365 min · 324 m
Maxikiosco 7 de Marzo5 min · 337 m
RES · General Julio Argentino Roca 7196 min · 355 m
Educacion · 17 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica1 min · 79 m
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada6 min · 352 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · inicial · privada6 min · 378 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero5 min · 299 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet8 min · 524 m
Plaza Combatientes de Malvinas9 min · 568 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SWISS MEDICAL GROUP OLIVOS · centro de salud · privado14 min · 925 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA ZONAL - PLAN DE SALUD PROVINCIA SALUD - HOSPITAL FRANCES · centro de salud · privado15 min · 961 m
ANEXO CENTRO MEDICO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de locales en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 30.435 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 30.435/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av del Libertador 1502, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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