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Local 1 ambiente en alquiler en Av. del Libertador 1900, Vicente Lopez
Local en alquiler
ARS 3.500.000
+ ARS 450.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Av. del Libertador 1900, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Conviene mirarla

Sale $ 3.950.000 por mes con expensas, un 73% menos que lo normal entre los 19 locales parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador 1900.

73% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.950.000lo normal · 14.482.3106.964.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 14.482.310/mes
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.950.000
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En la zona más exclusiva y mayor crecimiento de Vicente López, local comercial de 160 m² , 7 metros de frente sobre Av. del Libertador. Ideal para marcas corporativas, estudios profesionales, franquicias, showrooms o comercios que busquen posicionarse en una zona de alto poder adquisitivo y altísimo flujo vehicular. A la calle 80 m²: Planta libre, 2 baños, Frente de 7 metros, con 2 entradas Subsuelo 80 m²: Gran diferencial techo abierto, luz natural, puede ser utilizado como extensión del local, oficinas o deposito. Posibilidad de alquilar junto con primer piso, 150 m2, 12 metros de frente sobre Av del libertador, 2 baños, conectado actualmente con el local internamente, quedando un total de 310 m2. Ubicación estratégica: A minutos de Av. General Paz y con acceso a infinidad de líneas de colectivos y tren Mitre (Ramal Retiro/Tigre). Polo corporativo y residencial: Rodeado de torres premium, modernas oficinas y desarrollos de primer nivel que garantizan un flujo constante de público. Polo recreativo: A pasos del Río de la Plata, el Vial Costero con una amplia oferta gastronómica. * Se agregó una foto generada con IA del frente del local para mostrar potencial SEGUINOS PARA ENTERARTE DE LOS NUEVOS INGRESOSO @INMOMARKET_INMOBILIARIA Martillero Responsable Marcelo Babor CPMCAL 576 / CUCICBA 2805

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 26 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. del Libertador 1900

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 15 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22298 min · 543 m
Select · Avenida del Libertador12 min · 775 m
Brooklyn Bakery · Corrientes 69712 min · 799 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada2 min · 143 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada3 min · 210 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero9 min · 552 m
Plaza Vicente Querido13 min · 857 m
Paseo de la Republica15 min · 960 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico14 min · 876 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de locales en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 30.435 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 30.435/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Libertador 1900, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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