Local en alquiler en Arenales 500, Vicente Lopez

Local en alquileren Arenales 500, Vicente Lopez

Caracteristicas

Sup. cubierta
142 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Esta en lo normal

Sale $ 6.900.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Arenales 500.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.900.000lo normal · 7.028.00015.089.935

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 7.028.000/mes
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.920.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER EN EL EDIFICIO INFINTY TOWERS LOCAL COMERCIAL GASTRONOMICO SOBRE LA UNIDAD: • Local comercial apto gastronómico y comercial. • A estrenar. • Cuenta con documentación habilitante. • Ventilación a 4 vientos. • Doble altura, con opcion a doble piso. • Supericie de 142m2, con adicional entrepiso utilitario. • Frente principal sobre la calle Arenales. • Rodeado de locales de primera marca como, Fabric Sushi, La Panera Rosa, Paia y Shock Ba. Oportunidad única para formar parte de una integral explanada comercial gastronómica, que se localiza en el conjunto del edificio Infinty Towers. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Zoe Seebock • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 22.149.000: primer mes $ 6.900.000, deposito $ 6.900.000 y comision inmobiliaria $ 8.349.000.

Costo de entrada$ 22.149.000
Primer mes
$ 6.900.000
Deposito1mes
$ 6.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.349.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.900.000
En 3 meses
~$ 7.249.185
En 12 meses
~$ 8.406.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 29 avisos — este aviso pide 97% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arenales 500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12367 min · 452 m
Maxikiosco 7 de Marzo7 min · 465 m
RES · General Julio Argentino Roca 7198 min · 484 m
Educacion · 13 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica2 min · 130 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada5 min · 325 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada5 min · 326 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero3 min · 223 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet10 min · 635 m
Plaza Combatientes de Malvinas11 min · 690 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de locales en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 30.435 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 30.435/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenales 500, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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