alquiler
$1.200.000
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente
Vicente Lopez·1 amb · 25 m2·publicada ayer
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Local en alquiler en Vicente Lopez
ARS 13.500.000
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Local en alquiler
ARS 13.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Vicente Lopez
Excelente local sobre av libertador. gran vidriera. lote propio. doble altura. para grandes empresas
Av Del Libertador 1300, Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 415 m²
Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez
Sale $ 13.500.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Av Del Libertador 1300, Vicente López.
29% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 13.500.000lo normal · 18.970.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 18.970.800/mes
- Tamaño normal
- 504 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 11.674.390
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente local recientemente pintado a nuevo sobre la Av. del Libertador, en Vicente López, a 13 cuadras de la Av. Gral. Paz (CABA).
Sobre lote propio, sin expensas ni divisiones.
Doble altura sobre todo el frente y hasta aproximadamente la mitad del inmueble y entrepiso balconeando sobre el amplio local a la calle.
Con pisos íntegramente revestidos en porcellanato, excelente y eficiente iluminación (Led) y aire acondicionado y calefacción central.
Entrepiso con 4 amplias oficinas (3 con grandes ventanales con vistas al local y a la calle, una con baño privado), cocina comedor y baños.
Planta baja con gran vidriera y puerta doble hoja de gran porte para acceso vehicular.
Ideal para grandes empresas, concesionarios, e imagen corporativa.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 43.335.000: primer mes $ 13.500.000, deposito $ 13.500.000 y comision inmobiliaria $ 16.335.000.
Costo de entrada$ 43.335.000
- Primer mes
- $ 13.500.000
- Deposito1mes
- $ 13.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 16.335.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 13.500.000
En 3 meses
~$ 14.398.820
En 12 meses
~$ 17.470.539
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.250.000· 26 avisos — este aviso pide 315% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
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Maxikiosco 7 de Marzo3 min · 186 m
RES · General Julio Argentino Roca 7193 min · 205 m
Educacion
· 18 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica2 min · 156 m
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada3 min · 193 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · inicial · privada8 min · 534 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Canil del Paseo Costero5 min · 351 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet6 min · 362 m
Plaza Combatientes de Malvinas6 min · 410 m
Salud
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CONSULTORIO DE PATOLOGIA Y CITOLOGIA · centro de salud · privado15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez
El alquiler de locales en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 30.435 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de locales en Vicente Lopez
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 30.435/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Del Libertador 1300, Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
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