venta
USD 280.000
Negocio especial en Venta en Carapachay, Partido de Vicente López
Carapachay · hace 70 dias
Fondo de Comercio en venta en Carapachay
Excelente esquina en Carapachay Actualmente Pension
Ascasubi 5600 · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Carapachay, 520 m² cubiertos, USD 220.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Una de las 5 esquinas de Carapachay hoy siendo explotado como Pensión.
Tiene 35 habitaciones, 11 baños privados, 7 baños compartidos de los cuales 6 tienen ducha.
Zona de cocina con 2 anafe más 1 exterior.
Dos lotes, ideal Inversionistas para proyecto de viviendas o continuar con el mismo negocio.
Consultar para más información!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.913.095/mes
Necesitas ingresos por $ 7.652.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ascasubi 5600, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires
