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Fondo de Comercio en alquiler en Villa Martelli
Depósito en alquiler y venta en villa martelli
BLANCO ENCALADA N°60 , Villa Martelli · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires
Fondo comercio en Villa Martelli, USD 1/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 32.000).
Historial de precio: Baja de 100,0% desde el 08/09/2026 (de USD 11.100 a USD 1): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 32.000/mes
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1
- Deposito1mes
- USD 1
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 16.001· 2 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de sept de 2026USD 11.100 → USD 1-99.99%
Ubicacion
BLANCO ENCALADA N°60 , Villa Martelli, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires