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Fondo de Comercio en alquiler en Villa Martelli
Depósito en Alquiler y Venta en Villa Martelli
BLANCO ENCALADA N°60 · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires
Fondo comercio en Villa Martelli, USD 11.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 65,3% por debajo de la mediana del set (USD 32.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 32.000/mes
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 11.100
- Deposito1mes
- USD 11.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 21.550· 2 avisos — este aviso pide 48% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BLANCO ENCALADA N°60, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires