alquiler
USD 1 USD 11.100 bajo 100%
Negocio especial en Alquiler en Villa Martelli, Partido de Vicente López
Villa Martelli · hace 101 dias
Fondo de Comercio en alquiler en Villa Martelli
Nave industrial en villa martelli
Venezuela al 3800 , Villa Martelli · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Villa Martelli, USD 32.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3199900,0% por encima de la mediana del set (USD 1).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Martelli
Descripcion
Planta Industrial en Venta o Alquiler en Villa Martelli
Lote Irregular: 65 x 35
• Sup.
Cubierta: 6.500m2
• Zonif: Industrial
Excepcional Planta Industrial con salida a 2 calles a metros de Capital Federal.
Edificio de 4 Plantas
• Amplia Playa de Maniobras
• Sectores de Depósito.
Pisos de Hormigón
• Docks de Carga y Descarga
• Red contra Incendios.
Amplias Oficinas
• Imagen corporativa
• Excelente Ubicación y Accesos
Posibilidad de Alquiler de espacios linderos
• Venta en Block
CUCICBA NRO. 1287
CUCICBA NRO. 1288
CMCPSI NRO. 5982
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 102.720
- Primer mes
- USD 32.000
- Deposito1mes
- USD 32.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 38.720
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 32.000
En 3 meses
~USD 33.619
En 12 meses
~USD 38.986
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venezuela al 3800 , Villa Martelli, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires