alquiler
USD 11.100
Negocio especial en Alquiler en Villa Martelli, Partido de Vicente López
Villa Martelli · hace 56 dias
Fondo de Comercio en alquiler en Villa Martelli
Nave Industrial en Villa Martelli
Mejico al 3800 · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Villa Martelli, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 2
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Martelli
Descripcion
Depósito en Alquiler en Villa Martelli
Lote: 8.50 x 34
• Sup.
Cubierta: 350 m2
• Zonif: Industrial
Deposito sin columnas, distribuido en 1 planta con oficinas en Planta Alta.
Techos de Losa
• Pisos de hormigón
• Entrada peatonal.
Posibilidad de anexar mas metros
• Naves linderas.
Regular estado
• a Reciclar
Excelente Ubicación y Accesos
• A metros Av. Gral.
Paz y Balbin
CUCICBA NRO. 1287
CUCICBA NRO. 1288
CMCPSI NRO. 5982
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mejico al 3800, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires