Fondo de Comercio en alquiler en Munro

Nave Industrial AAA ubicada en Munro Center, Vicente López, con excelente acceso desde Panamericana (bajada Mariano Pelliza) y a minutos de CABA. El predio cuenta con 80.000 m2 y servicios corporativos de primer nivel: comedor, cajero automático, amplios espacios verdes, seguridad 24/7 y estacionamiento para empleados y visitas. Superficie Total: 3.316 m2 Depósito: 2.735 m2 Oficinas PB+PA: 388 m2 Vestuarios + Comedor dentro de la nave: 193 m2 Especificaciones del Depósito: Altura libre 9 m / 10,5 m en cumbrera Iluminación LED 4 cortinas automáticas 5x5 m con alero Playa de maniobras Piso de hormigón láser Sprinklers + Hidrantes Vestuarios y comedor integrados Oficinas AAA: Curtain Wall Plantas libres Baños por planta + kitchenette Sprinklers Climatización (2 equipos máx. 6.000 fg) Valores: Depósito: USD 12/m2 Oficinas: USD 14/m2 Expensas: $3.500/m2 (Open Book) Contrato a 36 meses con IPC mensual Entrega prevista: Diciembre 2025 Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente que facilita el propietario o desarrolladora. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289 .