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Fondo de Comercio en alquiler en Munro
Excelente predio en Munro
Ugarte 4000 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires
Fondo comercio en Munro, ARS 13.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 1377,3% por encima de la mediana del set (ARS 880.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 880.000/mes
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 13.000.000
- Deposito1mes
- $ 13.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 15.730.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 6.940.000· 2 avisos — este aviso pide 87% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ugarte 4000, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires
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