venta
USD 94.280
Desarrollo vertical
Florida · publicada hoy
Emprendimiento en venta en Florida
Estanislao del Campo Esq. Las Heras
Estanislao del Campo esq. Las Heras · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Florida, USD 90.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Florida
Descripcion
Ubicado en el corazón de Florida, en una zona estratégica ideal para familias.
Muy cerca del Acceso Norte y de Avda.
San Martín posibilitando entrar y salir de la ciudad en minutos. A pasos de la quinta Trabucco, el entorno ofrece un estilo de vida relajado, con veredas amplias y una revalorización constante gracias a su equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios de primer nivel.
LAURA JORGE PROPIEDADES CMCPSI 5733
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 790.196/mes
Necesitas ingresos por $ 3.160.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Florida
- Mediana del barrio
- USD 107.850
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Florida es USD 107.850, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Estanislao del Campo esq. Las Heras, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
