Deposito en alquiler en Olivos
Deposito en alquiler
USD 15.821
+ ARS 2.434 de expensas

Deposito en alquiler en Olivos

Alquiler Galpón 1217 m² con Seguridad 24 Hs en Olivos Sobre Panamericana

Debenedetti 3800 · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
8
Cocheras
10
Sup. cubierta
1.217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Olivos, 1217 m² cubiertos, USD 15.821/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 15.795).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 15.795/mes
Mediana m²
1215 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

XO te acerca este alquiler comercial de galpón con ubicación Premium sobre Colectora Panamericana en Olivos Excelente depósito logístico de 1217 m², dentro de predio cerrado con seguridad 24 hs en Olivos. Dentro del mismo predio hay oficinas gerenciales disponibles. El depósito tiene estructura de mampostería, techo parabólico de hormigón lucarnas traslúcidas para ingreso de luz natural y una altura mínima de 6 m.  Cuenta con red de incendios por hidrantes, pisos de hormigón de alta resistencia, portones corredizos con dimensiones aptas para ingreso de camiones, docks de carga,  tensión trifásica y monofásica, baños y office para el personal.  Oficinas privadas y vestuarios. Cuenta con playón de maniobras para vehículos de gran porte. Cantidad de cocheras a asignar según los metros de depósito que se alquilen.  Está compuesto por varios depositos, cada uno de los cuales cuenta con instalaciones de baños y oficinas listos para su uso.  Consulte por otras medidas de depósitos y oficinas gerenciales. Zonificacion: I1 Seguridad 24 hs Trifásica Playa de maniobras Cocheras Control de accesos Estacionamiento de cortesía para visitas Amplios espacios verdes El valor de expensas cubre el costo de seguridad, impuesto abl, agua y mantenimiento de espaciones comunes. Contrato pagadero en pesos al tipo de cambio oficial BNA. Superficies y medidas aproximadas. Contáctemos para más información y coordinar una visita! Ximena Ostolaza, CMCPSI Nº 7320 XINTEL(CNC-CNC-443)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 50.785
Primer mes
USD 15.821
Deposito1mes
USD 15.821
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.821
En 3 meses
~USD 16.622
En 12 meses
~USD 19.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 8.900· 20 avisos — este aviso pide 78% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Debenedetti 3800, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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