Departamento en ventaen Juan B Justo 2413, Villa Crespo

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 69 m²
Sup. total: 71 m²
Piso: 5
Disposicion: Frente
Luz: Luminoso
Amenities: Ascensor
Balcon: Si
Credito: Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Crespo

Conviene mirarla

Pide USD 139.000, un 33% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Juan B Justo 2413.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.014lo normal · 3.0273.418

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
Expensas 15% mas altas que lo normal
Tamaño normal para 2 habitaciones
Lleva 83 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal para 2 habitaciones: USD 208.869
Tamaño normal: 71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 48 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 2.619
Tardaron en salir: 21 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Solido depto 3 ambientes al frente en Villa Crespo, living comedor con pisos de madera, amplia cocina independiente con muebles bajo mesada, 2 amplios dormitorios con placards, baño completo con bañera y balcon corrido al frente. Muy luminoso!! Excelente ubicacion frente al metrobus. Apto credito Hipotecario Duraes Propiedades, Martillero Federico H. Duraes, Matricula Cucicba Nro. 6327 Otros Servicios: Calefacción, Calefón, Recepción Entre calles: Vera y Villaroel

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.248.287 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800

Precio del aviso: USD 139.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.364
Sellos y tasas~1%: USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.248.287/mes

Necesitas ingresos por $ 4.993.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan B Justo 2413

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (San Hector Valdivieso Saez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 28 en la zona

Antiguo Almacen · Gobernador Manuel Ugarte 30753 min · 181 m

La Nina · Gobernador Manuel Ugarte 30883 min · 185 m

Margarita · Gobernador Manuel Ugarte 30963 min · 202 m

Educacion · 28 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº913 LOS CEIBOS · inicial · publica3 min · 193 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica4 min · 235 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 DR. ANGEL ACUÑA · primaria · publica4 min · 239 m

Espacios verdes

San Hector Valdivieso Saez10 min · 643 m

Plaza Libertad12 min · 798 m

Salud · 6 en la zona