P Proppies
Departamento en venta en Villa Crespo
Departamento en venta
USD 139.000
+ 150.000 de expensas
= $ 213,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Departamento en venta en Villa Crespo

depto 3 ambientes al frente con balcon corrido apto credito

Juan B Justo 2413 · Villa Crespo, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Crespo, 2 dormitorios, 69 m², USD 139.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Solido depto 3 ambientes al frente en Villa Crespo, living comedor con pisos de madera, amplia cocina independiente con muebles bajo mesada, 2 amplios dormitorios con placards, baño completo con bañera y balcon corrido al frente. Muy luminoso!! Excelente ubicacion frente al metrobus. Apto credito Hipotecario Duraes Propiedades, Martillero Federico H. Duraes, Matricula Cucicba Nro. 6327 Otros Servicios: Calefacción, Calefón, Recepción

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.215.203/mes

Necesitas ingresos por $ 4.860.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
La Soñada Carniceria1 min · 79 m
Rosmar · Gobernador Manuel Ugarte3 min · 168 m
Ottavio - Fiambres, queso, vino · España6 min · 378 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO LA ASUNCION DE LA VIRGEN · secundaria · privada5 min · 303 m
INSTITUTO LA ASUNCION DE LA VIRGEN · inicial · privada5 min · 312 m
INSTITUTO LA ASUNCION DE LA VIRGEN · primaria · privada5 min · 316 m
Espacios verdes
San Hector Valdivieso Saez10 min · 659 m
Plazoleta Itacyumbu12 min · 786 m
Plaza Libertad14 min · 901 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL ASMEL - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado9 min · 568 m
HOSPITAL PRIVADO PARA LA COMUNIDAD · hospital/clinica · privado10 min · 630 m
INSTITUTO DE GERIATRIA RODRIGUEZ ORTEGA · clinica especializada · publico11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B Justo 2413, Villa Crespo, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Crespo

Busquedas relacionadas

USD 139.000
Departamento en venta
WhatsApp