Departamento en venta en Villa Crespo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000

Departamento en venta en Villa Crespo · 3 ambientes

Departamento 3 Amb en Villa Crespo

Juan B Justo al 2500 · Villa Crespo, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Crespo, 3 ambientes, 54 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad 3 ambientes sobre Av. Juan B. Justo y Av. Corrientes – Villa Crespo Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo, sobre dos avenidas principales con gran conectividad y accesos rápidos. La unidad se encuentra en 2° piso al frente, muy luminosa y con cómoda circulación interna. Cuenta con 54 m² totales bien distribuidos, conformados por: Living comedor con salida al balcón Dos dormitorios de buenas dimensiones Cocina independiente Baño completo Calefacción a gas en living y habitación Aire frío/calor en uno de los dormitorios Termotanque a gas Expensas aproximadas: $140.000 La ubicación es inmejorable, con cercanía a múltiples líneas de colectivos, Metrobus, comercios, bares, colegios y todo el movimiento característico del barrio, ideal tanto para vivienda como para inversión. CONSULTANOS Y AGENDA TU VISITA No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para más información y vení a conocerlo. SI VENDÉS PARA COMPRAR: Te asesoramos y acompañamos durante todo el proceso para que la operación simultánea sea un éxito. Llamanos y consultanos, sabemos cómo ayudarte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B Justo al 2500, Villa Crespo, Vicente Lopez, Buenos Aires

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