Departamento 5 ambientes en venta en Av. Del Libertador al 3900, La Lucila

Departamento 5 ambientes en ventaen Av. Del Libertador al 3900, La Lucila

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
290 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Lucila

Conviene mirarla

Pide USD 800.000, un 47% menos que lo normal entre los 70 departamentos de 4 habitaciones en venta en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Av. Del Libertador al 3900.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.333lo normal · 6.2574.433

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 63 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 130 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.501.724
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 5.085
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Piso al frente en esquina sobre Av. del Libertador, en una zona residencial y arbolada de La Lucila. Una unidad de cinco ambientes con dependencia de servicio, balcón terraza, tres cocheras individuales y baulera. Apto crédito. El living comedor se destaca por su amplitud y por la luz que entra desde dos orientaciones, gracias a la ubicación en ochava. Los pisos de madera y los ventanales aportan calidez, y la salida a un balcón terraza semicircular suma un espacio exterior con vista despejada al arbolado. Un segundo ambiente de estar, también con ventana en ochava, ofrece flexibilidad para usar como comedor diario, family o escritorio. La cocina es completa, de estilo clásico y buen equipamiento, con un práctico paso de servicio independiente. Los dormitorios mantienen sus pisos de parquet y reciben buena luz natural. El principal funciona en suite e incluye un vestidor de gran capacidad, con placares y cajoneras a medida. Los baños están en muy buen estado, con terminaciones cuidadas, y la recepción suma un toilette con vanitory de mármol. La unidad cuenta además con dependencia de servicio completa, con dormitorio y baño independientes. El edificio dispone de pileta y solárium, además de un palier de categoría con jardín, sobre una de las principales avenidas del corredor norte. Ficha rápida · Tipo: piso al frente, en esquina · Ambientes: 5, con dependencia de servicio · Superficie: 287 m² totales · Estado: muy bueno · 3 cocheras individuales y baulera · Apto crédito · Amenities: pileta y solárium Ubicación: Ubicado sobre Av. del Libertador al 3900, en La Lucila, una de las zonas residenciales más consolidadas de Vicente López. Con cercanía a espacios verdes, centros comerciales, establecimientos educativos, propuestas gastronómicas y excelentes accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires y Zona Norte. Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 856.400 en total: USD 800.000 del aviso mas USD 56.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.184.387 por mes con ingresos de $ 28,7 M.

Costo total realUSD 856.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.184.387/mes

Necesitas ingresos por $ 28.737.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Del Libertador al 3900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica Vicente Lopez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Market Sea · Avenida del Libertador1 min · 43 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130605 min · 335 m
Berna · Ada Elflein 37819 min · 588 m
Educacion · 4 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada3 min · 203 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada4 min · 225 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica14 min · 875 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Reserva Ecologica Vicente Lopez6 min · 414 m
Reserva Ecologica de Vicente Lopez7 min · 430 m
Paseo del Viento13 min · 814 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico7 min · 422 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.6% total
USD 830.000USD 800.00007 de jul de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026USD 830.000 → USD 800.000-3.61%

Como vinieron los precios en La Lucila

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en La Lucila esta hoy en una mediana de USD 750.000, un 16,2% menos que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en La Lucila

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 750.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en La Lucila.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Del Libertador al 3900, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

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USD 800.000
Departamento en venta
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