venta
USD 115.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Florida · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Av. Maipu 1700, Florida
USD 195.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 195.000
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 MDepartamento 4 ambientes en ventaen Av. Maipu 1700, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 45 años
- Amenities
- Ascensor, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Florida
Pide USD 195.000, un 7% menos que lo normal entre los 43 departamentos de 4 ambientes en venta en Florida publicados a menos de 5 cuadras de Av. Maipu 1700.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.532lo normal · 2.7223.288
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- 13 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 209.611
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.471
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento en segundo piso, de 77 m2, con 4 ambientes y balcón cerrado.
Ubicado sobre Av. Maipú. 45 años de antigüedad.
Cocina amplia con comedor diario, lavadero independiente, living, 1 toilette, un baño completo compartimentado y 3 dormitorios con placar y estufa de tiro balanceado.
Baulera en subsuelo.
El edificio tiene 19 pisos, amplio hall de entrada, 4 ascensores mas uno montacarga, SUM, patio común en entrepiso, subsuelo con cocheras y bauleras separadas.
Posibilidad de alquiler de cochera en el edificio.
La propiedad se encuentra en excelente ubicación, estación de Metro Bus en frente, a 1 cuadra de una Clínica y un centro de Diagnostico, 3 cuadras del Hospital Vicente López, 15 cuadras del colegio La Salle y cerca de Puente Saavedra. *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. *Las medidas consignadas no son exactas.
Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes.
Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad.
Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso.
El inmueble se entregará en las condiciones vistas y exhibidas.
Planos conforme a obra.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.
Costo total realUSD 208.747
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.758.948/mes
Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Maipu 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Republica) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 32 en la zona
Coto · Avenida Maipu 17581 min · 66 m
Piruchitas · Avenida Maipu 17722 min · 115 m
RES · Avenida Maipu 17992 min · 149 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 DR. BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica3 min · 166 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 COMANDANTE TOMAS ESPORA · inicial · publica3 min · 178 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/02 · adultos · publica3 min · 182 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Paseo de la Republica10 min · 654 m
Plazoleta Itacyumbu12 min · 790 m
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"14 min · 882 m
Salud
· 17 en la zona
DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado1 min · 36 m
CLINICA PRIVADA OLIVOS SA · hospital/clinica · privado1 min · 52 m
CLINICA PRIVADA OLIVOS · hospital/clinica · privado1 min · 52 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Florida
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Florida esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 35,3% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Florida
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Florida
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.949/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 224 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Florida
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 209.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 222 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Florida
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Florida
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 169.484
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 610 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Maipu 1700, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Florida 
venta
USD 115.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Florida · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · publicada hoy
venta
USD 135.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Florida · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada hoy
venta
USD 295.000
Departamento · 74m² · 3 Ambientes
Florida · 3 amb · 2 dorm · 74 m2 · publicada hoy
venta
USD 280.000
Departamento · 93m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Florida · 4 amb · 3 dorm · 93 m2 · publicada hoy
venta
USD 115.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Florida · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy