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Departamento 4 ambientes en alquiler en Rosales al 2700, Olivos
Departamento en alquiler
USD 3.300
+ ARS 1.100.000 de expensas
= $ 5,2 M
Entrar te cuesta ~USD 10.593
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Rosales al 2700, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
193 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 6.316.970 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Rosales al 2700.

28% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.316.970lo normal · 4.950.0003.586.3786.375.060

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
$ 4.950.000/mes
Tamaño normal
147 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.216.970
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DISPONIBLE a partir de NOVIEMBRE 2026 Excelente piso con vista parcial al río en edificio torre de gran categoría en " La Isla" Olivos . TODO EL CONFORT, Y LUMINOSIDAD!! 2 Cocheras ( 1 cubierta y 1 semi cubierta en PB) • baulera. El edificio cuenta con pileta y solarium en el último piso , además de sauna y gym.Seguridad. Palier privado, hall, amplio living-comedor apaisado de 12m x 4m. orientado al Este. Pisos de viraró pre-finish, salida a balcón terraza, orientación Este, Toilette. Cómoda cocina, muy bien equipada, comedor diario, lavadero separado, dependencias de servicio con baño. Acceso de servicio. 3 amplios dormitorios, el principal en suite ( con muy buenas medidas ya que es la unión de 2 dormitorios) con amplio vestidor, con doble entrada 2º dormitorio en suite, más un baño adicional para el 3º dormitorio. Agua caliente por caldera, Calefacción: Aire acondicionado central con termostato. más 2 splits Frío Calor. Muy bien ubicado! Expensas $1,100,000 (SEPTIEMBRE 2026)ABL $125,000 (SEPTIEMBRE 2026) Marcelo Alejandro CorreaCMCPSI Matrícula N°6875 Para mas información recuerde el código de la propiedad: Z Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.593: primer mes USD 3.300, deposito USD 3.300 y comision inmobiliaria USD 3.993.

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.520
En 12 meses
~USD 4.271

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.350· 28 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rosales al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 21 en la zona
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26682 min · 155 m
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27353 min · 191 m
Capriccio · Comandante Rosales 24944 min · 237 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada2 min · 129 m
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada2 min · 150 m
ESCUELA ESCOCESA SAN ANDRES · primaria · privada3 min · 161 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Vicente Querido4 min · 287 m
Plaza Horacio Antonio Valente7 min · 427 m
Plaza Antonio Tullio Capelli7 min · 463 m
Salud · 4 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado10 min · 629 m
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado14 min · 912 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 2.100.000 por mes, un 16,7% mas que en julio de 2026 y un 27,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Olivos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+27.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rosales al 2700, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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