alquiler
$1.250.000
Departamento · 51m² · 3 Ambientes
Olivos·3 amb · 2 dorm · 51 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Villate al 2300, Olivos
ARS 1.600.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Villate al 2300, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 88 m²
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Villate al 2300.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600.000lo normal · 1.470.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.470.000/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 76 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.370.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AMPLIO / BALCON / SIN EXPENSAS Semipiso Edificio de solo 6 unidades Tercer piso por escalera, grande y tranquilo Cocina con comedor diario Lavadero independiente CONTRATO a 2 años con aumentos trimestrales por IPC las medidas expresadas en la publicación son con fin orientativo, las definitivas sugirán de la documentación correspondiente
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.706.527
En 12 meses
~$ 2.070.582
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 54 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Villate al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Itacyumbu) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 34 en la zona
La Norma · Carlos Villate 23711 min · 28 m
Mc. Kerone - Quesos, fiambres, vinos1 min · 31 m
Ottavio - Fiambres, queso, vino · España1 min · 54 m
Educacion
· 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN CARLOS · inicial · privada5 min · 291 m
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada5 min · 295 m
INSTITUTO SAN CARLOS · primaria · privada5 min · 301 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Itacyumbu6 min · 393 m
De los Inmigrantes14 min · 924 m
Plaza Amigos de Florida15 min · 953 m
Salud
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HOSPICE SAN CAMILO · clinica especializada · privado11 min · 672 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO AGUDOS Y CRONICOS DR. CETRANGOLO · clinica especializada · publico11 min · 732 m
HOSPITAL MUNICIPAL PROFESOR DR. BERNARDO HOUSSAY · hospital/clinica · publico12 min · 782 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 896.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villate al 2300, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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